在腾冲买房怎么判断采光好坏

编辑：雪时间：2020-10-15 10:02点击数：

很多购房者在腾冲买房的时候很重视房屋的采光情况，但是并不是所有房屋都是可以实地感受采光条件的，对于有些购买期房的购房者来说，在买房的时候看不到实际的房屋，也就不能实际感觉房屋的采光条件，只能通过一些其他的方式来判断，那么一天采光几个小时比较好？怎么判断房屋采光的好坏？

一天采光几个小时比较好？
房屋的采光条件如何对居住者来说非常重要，但是很多购房者在买房的时候并不知道如何判断房屋采光的好坏，也不知道房屋采光几个小时比较好。根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定，住宅一天采光符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低，但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。

什么时候看采光会比较合适？
1、早晨看
虽然早晨的阳光比较弱，但是早晨的太阳对人体来说是最有益的，因此购房者在看房的时候可以选择早晨去看房，如果房屋采光没问题，那么房子的采光就可以放心了。一般坐北朝南的房子采光最好，但是很多楼房建筑的朝向并不正：很多中间层的房子由于受到前面建筑的阻挡，有时候无法看出采光情况。

2、冬季看
冬季相对于其他季节来说，日照时间比较短，昼最短夜最长，阳光照射的角度比倾斜，容易发生挡光的情况。因此冬季也比较适合看房，购房者此时看房，最能看出房屋采光。

怎么判断房屋采光的好坏？
1、楼间距
楼间距就是两栋楼直接的距离，如果楼间距过窄，那么房屋的采光肯定不会太好，因此楼间距对于房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理。

2、房屋朝向
大家都知道买房选朝向的时候应该选择朝南的房屋，这个朝向的房屋采光比其他朝向的房屋要好很多，但是购房者在选择南朝向房屋的时候，应该选择客厅朝南、主卧也是朝南的户型。如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，西南向次之。

3、采光面大小
采光面一般是指窗户的大小，如果购房者购买的南朝向的房屋，但是阳台和窗户都比较小的话，那么采光效果也好不到哪里去，房屋的窗户越大，肯定采光效果就越好，窗户过小的话，进来的光自然就有限，这对室内的空气流通，有很大的影响。另外南北都带阳台的户型，虽然通透性比较好，但阳台太宽，会使得进深加大，不利于采光。

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